EXECUÇÃO DE UMA HIPOTECA - ADVOGADO DE FALÊNCIAS DE BERGEN COUNTY

EXECUÇÃO DE UMA HIPOTECA

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Hoje, muitos proprietários de Nova Jersey que vivem em Bergen, Hudson ou no Condado de Passaic enfrentam a crise de perder suas casas. Mais pessoas estão perguntando como o encerramento afetará seu crédito. A resposta para essa pergunta é: ela afetará negativamente seu crédito, juntamente com uma série de outras ramificações financeiras. Se o processo de encerramento começar em sua casa, você não poderá solicitar nenhum tipo de empréstimo por dois anos completos. Isso inclui qualquer tipo de financiamento, por menor que seja.

Muitas pessoas no norte de Nova Jersey acreditam erroneamente que todas as dívidas hipotecárias se extinguem quando o credor encerra a propriedade. De fato, dado o mercado imobiliário deprimido, a maioria dos credores frequentemente deve vender os imóveis executados por menos do que o valor da hipoteca ou menos do que o valor de mercado. Isso deixa o credor com um remédio: processo contra o devedor pela "deficiência". A deficiência é a quantia que o devedor ainda deve ao banco porque a venda da casa não cobriu a hipoteca da casa. Essa dívida permanece e não desaparece, como muitas pessoas acreditam erroneamente. Felizmente, os devedores de Nova Jersey que abandonaram uma propriedade de propósito ou que foram encerrados por não poderem modificar suas hipotecas podem apresentar falência para quitar a dívida que o banco continuará a buscar. Na maioria desses casos, a melhor opção é registrar uma falência no capítulo 7, já que não há mais patrimônio sobre o qual se preocupar.

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MITOS DA FALÊNCIA - ADVOGADO DE FALÊNCIAS DE NOVA JERSEY

Mitos sobre falência

Existem muitos conceitos errados sobre a falência que afetam as decisões de uma pessoa sobre se ela deve ou não pedir proteção contra falência. Ao considerar a falência, é melhor obter aconselhamento de um advogado profissional de falências de Nova Jersey, como Rafael Gomez, que possui o conhecimento jurídico para responder a todas as suas perguntas.

No escritório de advocacia de Rafael Gomez, temos o conhecimento necessário para discutir completamente suas opções quando se trata de lidar com sua dívida e descobrir se a falência é ideal para você. Existem muitos mitos comuns, que responderemos brevemente por você.

Todas as minhas dívidas podem ser eliminadas com falência.

Embora você possa quitar alguns tipos de dívida, algumas como pensão alimentícia, pensão alimentícia, impostos e empréstimos para estudantes ainda são devidas e não podem ser quitadas através de qualquer tipo de falência.

Meu crédito será arruinado por 10 anos.

Embora uma falência apareça no seu histórico de crédito por 10 anos, seu rating de crédito começará a melhorar com o passar do tempo e você restabelecerá seu crédito. Provavelmente, seu crédito já foi afetado consideravelmente se você tivesse pagamentos em atraso ou quaisquer adições de salários ou ações judiciais.

Falência é difícil de obter e qualificar-se.

Quando você tem um advogado de falências experiente, como Rafael Gomez, trabalhando com você, a parte mais difícil será tomar sua própria decisão pessoal sobre arquivar ou não. Seu advogado o ajudará a determinar qual arquivo é adequado para você e cuidará de toda a documentação legal.

Eu vou perder tudo o que possuo.

A maioria das falências não afeta a capacidade de manter todos os seus ativos. Muitos ativos são protegidos pelas leis de isenção de falências. De fato, a maioria das pessoas que pedem falência não desiste de nenhum de seus ativos.

Não poderei obter crédito novamente.

Não tão. Embora você pague taxas de juros mais altas por um tempo, começará a receber ofertas de crédito logo após o depósito.

Meu empregador será notificado quando eu pedir falência.

Quando uma pessoa pede falência, ela não precisa enviar uma notificação ao empregador. Embora os casos de falência sejam registros públicos, é improvável que alguém descubra, a menos que você os conte, ou que você seja algum tipo de celebridade ou empresário de destaque (nesse caso, a imprensa pode publicar informações sobre um caso de falência).

Se eu pedir falência, nunca poderei comprar uma casa ou um carro.

A maioria dos devedores é definitivamente capaz de comprar uma casa ou um veículo, mesmo após a declaração de falência. Normalmente, leva aproximadamente 2 anos até você poder comprar uma casa e menos tempo para a compra de um automóvel ou para ofertas de cartão de crédito.

Perderei minha casa e meu carro se declarar falência.

Embora o Capítulo 7 esteja associado a uma "liquidação" de ativos, isso não significa necessariamente que você perderá tudo, incluindo sua casa e seu carro. Eles são protegidos até um certo ponto no processo de falência, e um advogado pode ajudar a explicar isso com mais detalhes, pois pode se aplicar ao seu caso particular. A falência do capítulo 13 fornece ainda mais proteção aos ativos, pois é uma reorganização da dívida.

Não caia nos mitos da falência. Obtenha a verdade entrando em contato com o advogado de falências de Nova Jersey, Rafael Gomez. Ele ajudou os devedores que vivem nos condados de Bergen, Hudson e Passaic, no norte de Nova Jersey, por muitos anos.

CLASSES DE ACONSELHAMENTO DE CRÉDITO - ADVOGADO DE FALÊNCIAS DE HACKENSACK

Classes de aconselhamento de crédito

O aconselhamento de crédito é uma parte crucial de qualquer caso de falência. De fato, é necessário que você conclua um briefing com uma agência de aconselhamento de crédito certificada que foi aprovada pelo Gabinete do Agente Fiduciário dos EUA. Desde outubro de 2005, esse requisito está em vigor e uma falha em concluir o aconselhamento de crédito dentro de 180 dias antes do depósito pode resultar na rejeição ou demissão do seu caso de falência nos capítulos 7 ou 13. Depois de concluir seu curso de aconselhamento de crédito, você receberá um certificado de conclusão que deve ser apresentado à sua petição de falência.

O custo médio de um curso de aconselhamento de crédito é de aproximadamente US $ 50, mas o custo exato pode variar dependendo do tipo de sessão e do local onde você mora. Este briefing pode ser preenchido pessoalmente, por telefone ou online. As etapas básicas do briefing geralmente incluem uma avaliação de suas finanças, um plano de orçamento pessoal e a discussão de alternativas à falência, se houver.

De um modo geral, existem muito poucas exceções ao requisito de que um devedor conclua um curso de aconselhamento de crédito antes da declaração de falência. Os juízes dos tribunais de falências têm pouca ou nenhuma autoridade para renunciar a esse requisito; portanto, é importante que você discuta isso com seu advogado antes de registrar. Um caso de falência encerrado pode resultar em sua incapacidade de arquivar por um determinado período de tempo.

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CONSIDERANDO DECLARAR FALÊNCIA? - ADVOGADO DE FALÊNCIAS DE BERGEN COUNTY

CONDADO DE BERGEN

CONSIDERANDO DECLARAR FALÊNCIA?

Com a economia em seu estado atual, ouvir que as pessoas estão lutando com dívidas não é, infelizmente, tão incomum quanto se gostaria de ouvir. Muitas pessoas se vêem descendo cada vez mais a ladeira escorregadia, presas entre o mundo veloz em que vivemos e a cultura simultânea do dinheiro de plástico e querendo mais. As empresas de cartão de crédito também não ajudam, pois no final do dia elas se preocupam apenas em obter lucro, não em ajudá-lo a colocar os pés atrás de si para avançar com sucesso em sua vida.

Se atualmente você está enfrentando uma situação semelhante a essa, é de seu interesse conversar com um advogado experiente em falências de Nova Jersey sobre a possibilidade de pedir falência. Conversando com alguém com conhecimento sobre esse processo, você pode ter suas perguntas respondidas; perguntas sobre sinais de aviso de falência, se você se qualificar, qual o capítulo certo para você, os benefícios da falência, as isenções, o que você perderá e os tipos de dívidas que podem ser eliminadas. A falência pode ser um processo aterrorizante e confuso para tentar assumir, mas com a orientação adequada, você não tem motivos para temê-la. Pode ser apenas uma maneira de você avançar para o próximo capítulo de sua vida.

Por que contratar um advogado de falência?

No escritório de advocacia de Rafael Gomez, entendemos as perguntas e preocupações que você terá se estiver considerando declarar falência. Sabemos que parece complexo e as idéias dos capítulos 7 e 13 podem parecer estranhas e esmagadoras. Existem, no entanto, muitas coisas que você pode fazer para se ajudar. Ao trabalhar de perto com o seu caso e dar a você a atenção pessoal que você merece, você pode respirar mais facilmente sabendo que está lidando com alguém dedicado a levá-lo ao melhor resultado. Não importa se você está preocupado com a dívida do cartão de crédito ou com a vida após a falência, estaremos aqui para ajudá-lo.

Se você está atualmente declarando falência, entre em contato com Rafael Gomez ligando para 201-646-3333.

DECIDINDO SE EU PEÇO POR FALÊNCIA - ADVOGADO DE FALÊNCIAS DE NOVA JERSEY

EU ME QUALIFICO PARA ISSO?

Antes que um caso de falência possa ser apresentado, o devedor deve decidir se a falência é, de fato, o melhor veículo para lidar com os problemas que o devedor enfrenta. Em um caso típico de falência do consumidor, a maior parte da análise do advogado envolve a comparação da falência com outras vias possíveis para lidar com problemas financeiros.

Um pré-requisito necessário para essa comparação é o conhecimento de todos os fatos relevantes. Embora às vezes seja possível descartar a falência com base no conhecimento de apenas alguns fatos (por exemplo, que um devedor não deseja perder determinadas propriedades que não podem ser salvas na falência), nunca é possível decidir com segurança buscar a falência sem um conhecimento profundo dos fatos. Sem esse conhecimento, propriedades desconhecidas (como o direito a um reembolso de imposto) podem ser perdidas na falência; as principais dívidas podem não ser afetadas porque não podem ser quitadas ou porque há ônus sobre a propriedade; ou a propriedade pode ser avaliada incorretamente e, como resultado, perdida para os credores.

Para avaliar se a falência ajudará, execute as seguintes etapas:

• Aprenda as vantagens e desvantagens da falência. É importante conhecer os benefícios e as armadilhas da falência. Embora os benefícios possam ser grandes - quitação da maioria das dívidas e suspensão automática dos credores - há desvantagens, particularmente a possibilidade de perda de propriedade.

• Determinar se a falência vai se livrar de suas dívidas. A falência não elimina todas as dívidas. Se você tiver muitas dívidas garantidas ou que não possam ser liquidadas com falência, a falência pode não ser a melhor opção para você. Dívidas que não podem ser quitadas incluem impostos, pensão alimentícia e pensão alimentícia e empréstimos para estudantes.

• Faça uma análise de orçamento. A análise do orçamento pode ajudar a determinar se você poderá pagar suas contas após um processo de falência. Você precisa calcular as despesas e receitas em andamento para determinar se um processo de falência resolverá seu problema de dívida ou se o problema continuará.

• Considere alternativas à falência. A falência é apenas uma maneira de lidar com dívidas esmagadoras. Existem outras etapas que você pode tomar para reduzir sua dívida que não envolve a declaração de falência.

• Encontrar um bom advogado de falências. Escolher o advogado de falências certo para você pode ser uma tarefa assustadora. Temos algumas dicas para ajudar você a apontar na direção certa.

Ao decidir se arquiva um caso de falência, vários outros fatores devem ser considerados. É provável que o devedor caia ainda mais em dívidas? Para alguns, a resposta é não; suas dívidas surgiram antes de perderem o emprego por demissão, invalidez ou aposentadoria. Para muitos, no entanto, existe a perspectiva de contas médicas ou outros problemas financeiros contínuos que resultarão em maiores dívidas. Há também uma pequena possibilidade de um acidente de veículo a motor ou outro incidente criando uma grande responsabilidade.

Alguns devedores têm apenas algumas dívidas e têm fortes defesas contra eles. Para esses devedores, o melhor caminho pode ser litígio ou acordo fora do tribunal de falências. Essa decisão também pode depender da disponibilidade de recursos para tornar possível a alternativa de litígios vigorosos.

Em todos esses casos, o devedor deve ter em mente que o mesmo alívio em caso de falência provavelmente estará disponível mais tarde, mas que a apresentação de um caso de falência agora prejudicará o direito de registrar outro nos próximos anos. Portanto, a menos que um devedor à prova de julgamento espere adquirir propriedades inexistentes em breve, ele ou ela poderá esperar.

Por fim, o devedor deve tomar uma decisão. As vantagens da falência superam as desvantagens? A falência terá um efeito positivo na vida do devedor? Para muitos consumidores que enfrentam ameaças reais que podem ser tratadas em caso de falência, a resposta é sim. Mas mesmo aqueles que não correm o risco de sofrer uma perda tangível podem valorizar a paz de espírito resultante do levantamento do ônus da dívida. Se os devedores esperam um dia sair da vida de pobreza ou simplesmente buscar alívio da pressão constante para pagar o que é devido, esses sentimentos não devem ser descartados.