EXECUÇÃO DE UMA HIPOTECA

EXECUÇÃO DE UMA HIPOTECA

201-646-3333 ADVOGADO DE FALÊNCIAS DE BERGEN COUNTY

Hoje, muitos proprietários de Nova Jersey que vivem em Bergen, Hudson ou no Condado de Passaic enfrentam a crise de perder suas casas. Mais pessoas estão perguntando como o encerramento afetará seu crédito. A resposta para essa pergunta é: ela afetará negativamente seu crédito, juntamente com uma série de outras ramificações financeiras. Se o processo de encerramento começar em sua casa, você não poderá solicitar nenhum tipo de empréstimo por dois anos completos. Isso inclui qualquer tipo de financiamento, por menor que seja.

Muitas pessoas no norte de Nova Jersey acreditam erroneamente que todas as dívidas hipotecárias se extinguem quando o credor encerra a propriedade. De fato, dado o mercado imobiliário deprimido, a maioria dos credores frequentemente deve vender os imóveis executados por menos do que o valor da hipoteca ou menos do que o valor de mercado. Isso deixa o credor com um remédio: processo contra o devedor pela "deficiência". A deficiência é a quantia que o devedor ainda deve ao banco porque a venda da casa não cobriu a hipoteca da casa. Essa dívida permanece e não desaparece, como muitas pessoas acreditam erroneamente. Felizmente, os devedores de Nova Jersey que abandonaram uma propriedade de propósito ou que foram encerrados por não poderem modificar suas hipotecas podem apresentar falência para quitar a dívida que o banco continuará a buscar. Na maioria desses casos, a melhor opção é registrar uma falência no capítulo 7, já que não há mais patrimônio sobre o qual se preocupar.